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Hochwertige, sonnige Eck-Gartenwohnung, 3.5 Zi.(99m2), grosser Garten (218m2), Waschturm im 2. Bad

LUG-FU-1812 - Hochwertige, sonnige Eck-Gartenwohnung, 3.5 Zi.(99m2), grosser Garten (218m2), Waschturm im 2. Bad

Ort: Magliaso

Kaufpreis: CHF 625.000

Objektbeschreibung: Das neue Quartier "Prati" besteht aus einem Coop-Lebensmittelgeschft (inkl. der Post von Magliaso), der Cafeteria Smile, sowie drei kleinen Mehrfamilienhusern.

Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer Eck-Gartenwohnung mit freier Sicht ins Grne befindet sich im Palazzo A am Ende einer Privatstrasse.

Die nutzbare Gesamtflche betrgt ca. 314m2, davon umfasst die Wohnflche 99m2, die gedeckte Terrasse ca.18m2 und der grosse, private und eingezunte Garten 218m2.

Die nach Sden orientierte Wohnung bietet ein Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und einen
Ausgang zum Garten. Im zweiten Badzimmer befinden sich Dusche und der Waschturm. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Bro genutzt werden. Wohnzimmer und offene Kche mit Ausgang zum Garten betragen grosszgige 36m2. In der ganzen Wohnung wurde ein sehr schner Parkettboden verlegt.
Auf der Terrasse befinden sich eine horizontale und zwei vertikale Sonnenstoren. Im Garten gibt es einen zustzlichen Wasserhahn.

Die Wrmepumpe sorgt im Winter dank der Fussbodenheizung fr angenehme Temperaturen. Deshalb sind die Spesen mit 228.- CHF pro Monat usserst moderat.

Der Keller befindet sich in derselben Ebene wie die Tiergarage. 2 Pltze zu je 35'000.- CHF sind fr die Wohnung reserviert.

Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Magliaso, den Luganer-See sowie den Golfplatz von Lugano. Bei wenig Verkehr erreichen Sie die Autobahnausfahrt Lugano-Nord, den Flughafen sowie den Bahnhof von Lugano innerhalb von 15 Fahrminuten.
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Lagebeschreibung:
Wohnflche: 99.00 m²
Attico, 2.5 locali, grande terrazza coperta di 12.5m2, lavatrice e asciugatrice nel secondo bagno

LUG-JUIT-19034 - Attico, 2.5 locali, grande terrazza coperta di 12.5m2, lavatrice e asciugatrice nel secondo bagno

Ort: Magliaso

Kaufpreis: CHF 390.000

Objektbeschreibung: Il negozio Coop, la posta di Magliaso, tre palazzine e la caffetteria Smile fanno parte del nuovo quartiere "Prati" a Magliaso. L'appartamento in vendita si trova al piano attico del palazzo B, che consiste di tre piani e tre appartamenti per piano.

L'appartamento orientato verso sud offre una superficie abitabile di ca. 60m2, una grande terrazza coperta di ca. 12.5m2 e una cantina spaziosa.
La camere da letto orientato verso nord. Il salone e la cucina aperta sono molto luminose grazie alla porta/finestra larga e alta. Nel bagno c' una colonna lavatrice e asciugatrice. La cantina si trova al piano dell'autorimessa vicino all'ascensore.

Se piove Lei pu raggiungere la Coop anche attraverso l'autorimessa.

Un posto auto interno riservato per l'appartamento e costa 35'000.- franchi.

Il riscaldamento funziona con pompa di calore e serpentine.
Lagebeschreibung:
Wohnflche: 60.00 m²
Attico nuovo, 2.5 locali, grande terrazza coperta 12.5m2, lavatrice e asciugatrice nel bagno

LUG-CP-19032 - Attico nuovo, 2.5 locali, grande terrazza coperta 12.5m2, lavatrice e asciugatrice nel bagno

Ort: Magliaso

Mietpreis: CHF 1.155

Objektbeschreibung: Il negozio Coop incl. la posta di Magliaso, tre palazzine e un bar moderno fanno parte del nuovo quartiere "Prati" a Magliaso.
L'appartamento in affitto si trova al primo piano del palazzo 3, che consiste di tre piani e tre appartamenti per piano.

L'appartamento offre una superficie abitabile di ca. 60m2, una terrazza coperta di ca. 12.5m2 e una grande cantina.

L'appartamento orientato verso sud offre una camere da letto, un salone con cucina aperta e un bagno, dove si trova anche una colonna lavatrice e asciugatrice.
La cantina si trova al piano dell'autorimessa vicino all'ascensore. Un posto auto interno riservato per l'appartamento e costa 125.- franchi. Le spese condominiali di 145.- franchi sono fissi, dunque senza conguaglio.
Il riscaldamento funziona con termopompa e serpentine.
Lagebeschreibung:
Wohnflche: 60.00 m²
3.5 locali attico, 99m2 pi grande terrazza cop.12.5m2, orientato verso sud, lavatrice nell

LUG-FU-19031 - 3.5 locali attico, 99m2 pi grande terrazza cop.12.5m2, orientato verso sud, lavatrice nell'app.

Ort: Magliaso

Mietpreis: CHF 1.425

Objektbeschreibung: L'appartamento in affitto si trova nel nuovo quartiere "Prati" accanto al negozio Coop in una strada cieca e privata.
L'appartamento orientato verso sud con vista nel verde si trova al piano attico del palazzo A e offre una superficie di 99m2 pi una terrazza coperta di 12.5m. A fianco della camera da letto c' un bagno en suite con lavabo, vasca da bagno, bidet e gabinetto. Il secondo bagno offre un lavabo, un gabinetto, la doccia e una lavatrice e un'asciugatrice. Il secondo camera da letto si pu anche usare come ufficio.
Il salone spazioso con la cucina aperta misura 36m2. La porta/finestra va sulla grande terrazza coperta di 12.5m2.
Il riscaldamento funziona con termopompa e serpentine.
il calore nell'appartamento si pu regolare con un termostato. Inoltre c' un citofono.
La cantina si trova allo stesso livello come l'autorimessa.
Le spese condominiali sono fissi (senza cnguaglio) e costano 200.- franchi al mese. Un posto auto nell'autorimessa riservato per l'appartamento e costa 125.- franchi al mese.
affitto totale incl. un posto auto: 1'750.- CHF

Entro 10 minuti a piedi Lei arriva alla stazione ferrovia di Magliaso-Paese, al lago e al campo Golf di Lugano.

Entro 15 minuti in macchina con traffico modeste Lei arriva all'aeroporto, all'autostrada (Lugano-Nord) e alla ferrovia di Lugano.
Lagebeschreibung:
Wohnflche: 99.00 m²
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