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Hochwertige, sonnige Eck-Gartenwohnung, 3.5 Zi.(99m2), grosser Garten (218m2), Waschturm im 2. Bad

LUG-FU-1812 - Hochwertige, sonnige Eck-Gartenwohnung, 3.5 Zi.(99m2), grosser Garten (218m2), Waschturm im 2. Bad

Ort: Magliaso

Kaufpreis: CHF 625.000

Objektbeschreibung: Das neue Quartier "Prati" besteht aus einem Coop-Lebensmittelgeschft (inkl. der Post von Magliaso), der Cafeteria Smile, sowie drei kleinen Mehrfamilienhusern.

Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer Eck-Gartenwohnung mit freier Sicht ins Grne befindet sich im Palazzo A am Ende einer Privatstrasse.

Die nutzbare Gesamtflche betrgt ca. 314m2, davon umfasst die Wohnflche 99m2, die gedeckte Terrasse ca.18m2 und der grosse, private und eingezunte Garten 218m2.

Die nach Sden orientierte Wohnung bietet ein Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und einen
Ausgang zum Garten. Im zweiten Badzimmer befinden sich Dusche und der Waschturm. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Bro genutzt werden. Wohnzimmer und offene Kche mit Ausgang zum Garten betragen grosszgige 36m2. In der ganzen Wohnung wurde ein sehr schner Parkettboden verlegt.
Auf der Terrasse befinden sich eine horizontale und zwei vertikale Sonnenstoren. Im Garten gibt es einen zustzlichen Wasserhahn.

Die Wrmepumpe sorgt im Winter dank der Fussbodenheizung fr angenehme Temperaturen. Deshalb sind die Spesen mit 228.- CHF pro Monat usserst moderat.

Der Keller befindet sich in derselben Ebene wie die Tiergarage. 2 Pltze zu je 35'000.- CHF sind fr die Wohnung reserviert.

Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Magliaso, den Luganer-See sowie den Golfplatz von Lugano. Bei wenig Verkehr erreichen Sie die Autobahnausfahrt Lugano-Nord, den Flughafen sowie den Bahnhof von Lugano innerhalb von 15 Fahrminuten.
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Lagebeschreibung:
Wohnflche: 99.00 m²
Attico, 2.5 locali, grande terrazza coperta di 12.5m2, lavatrice e asciugatrice nel secondo bagno

LUG-JUIT-1901 - Attico, 2.5 locali, grande terrazza coperta di 12.5m2, lavatrice e asciugatrice nel secondo bagno

Ort: Magliaso

Kaufpreis: CHF 405.000

Objektbeschreibung: Il negozio Coop, la posta di Magliaso, tre palazzine e la caffetteria Smile fanno parte del nuovo quartiere "Prati" a Magliaso. L'appartamento in vendita si trova al piano attico del palazzo B, che consiste di tre piani e tre appartamenti per piano.

L'appartamento orientato verso sud offre una superficie abitabile di ca. 60m2, una grande terrazza coperta di ca. 12.5m2 e una cantina spaziosa.
La camere da letto orientato verso nord. Il salone e la cucina aperta sono molto luminose grazie alla porta/finestra larga e alta. Nel bagno c' una colonna lavatrice e asciugatrice. La cantina si trova al piano dell'autorimessa vicino all'ascensore.

Se piove Lei pu raggiungere la Coop anche attraverso l'autorimessa.

Un posto auto interno riservato per l'appartamento e costa 35'000.- franchi.

Il riscaldamento funziona con pompa di calore e serpentine.
Lagebeschreibung:
Wohnflche: 60.00 m²
Ferienwohnung, 2.5 Zimmer Attika mit grosser ged.Terrasse 12.5m2 und Waschturm im Badzimmer

LUG-JU-1901 - Ferienwohnung, 2.5 Zimmer Attika mit grosser ged.Terrasse 12.5m2 und Waschturm im Badzimmer

Ort: Magliaso

Kaufpreis: CHF 405.000

Objektbeschreibung: Das neue Quartier "Prati" besteht aus einem Coop-Lebensmittelgeschft (inkl. der Post von Magliaso), der Cafeteria Smile, sowie drei kleinen Mehrfamilienhusern.

Die zum Verkauf stehende 2.5 Zimmer Attika-Wohnung befindet sich im Palazzo B an einer Privatstrasse.

Die nutzbare Gesamtflche betrgt ca. 77.5m2, davon umfasst die Wohnflche ca. 59m2, die gedeckte Terrasse ca.12.5m2 und der Keller ca. 6m2

Die nach Sden orientierte Wohnung bietet ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm sowie ein Wohnzimmer mit offener Kche und Ausgang zur gedeckter Terrasse von ca. 12.5m2. Die ganze Wohnung ist mit strapazierfhigen und haustierfreundlichen Bodenplatten verlegt.
Auf der Terrasse befindet sich eine horizontale Sonnenstore. Ein strombetriebener Rolladen gibt es fr das Wohnzimmer.

Die Wrmepumpe sorgt im Winter dank der Fussbodenheizung fr angenehme Temperaturen.

Ein grosser Keller befindet sich in derselben Geschossebene wie die Tiergarage, wo ein Garagenplatz fr 35'000.- CHF fr die Wohnung reserviert ist.
Bei Regen knnen Sie das Coop-Lebensmittelgeschft durch das Garagentor trockenen Fusses erreichen.

Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Magliaso, den Luganer-See sowie den Golfplatz von Lugano. Bei wenig Verkehr erreichen Sie die Autobahnausfahrt Lugano-Nord, den Flughafen sowie den Bahnhof von Lugano innerhalb von 15 Fahrminuten.
Lagebeschreibung:
Wohnflche: 59.00 m²
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