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Neuwertige Villa mit Pool, Seesicht, Personenlift, Garage fr 3 Autos, viel Privacy, 4 Sz, 3 Bder

LOC-FU-1812 - Neuwertige Villa mit Pool, Seesicht, Personenlift, Garage fr 3 Autos, viel Privacy, 4 Sz, 3 Bder

Ort: Agarone

Kaufpreis: CHF 2.500.000

Objektbeschreibung: Die in Agarone zum Verkauf stehende Villa, die als Ferienhaus verwendet werden kann, bietet auf einer ebnen, pflegeleichten, eingezunten Grundstcksteilflche von ca. 800m2 auf zwei Geschossebenen eine Wohnflche von ca. 218m2 mit Wohn-/Esszimmer, geschlossener Kche, 4 Schlafzimmern (eines wird aktuell als Bro verwendet), 1 Ankleidezimmer, 3 Badzimmern und 1 separate Toilette.
Die Villa wurde von den Eigentmern mehrfach mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich heute in einem absolut neuwertigen Zustand. Folgende Punkte werden auch Sie berzeugen:

Viel Privacy dank Lage am Ende eines Villenquartiers sowie ganzjhrige Besonnung von morgens bis abends inkl. besonderer Wintersonnenlage.

Unverbaubare Seesicht aus allen Zimmern.

Direkter Ausgang zum uneinsehbaren, ebenen und flegeleichten eingezunten Garten aus Wohnzimmer, getrennte Kche und einem Schlafzimmer.

Beheizbarer, nicht einsehbarer Aussenpool.

Haus innen und aussen mehrfach renoviert. Insgesamt 3 Badezimmer, davon zwei ensuite-Badezimmer und eines mit trkischem Bad sowie eine separate Toilette.

Praktische und grosse Einbauschrnke in zwei Schlafzimmern sowie im Korridor. Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Hilfreiche Inverter-Klimagerte mit Fernbedienung in den Schlafzimmern.

Steinboden und Bodenheizung im ganzen Haus. Im Winter tiefe Heizkosten dank zustzlichem, im Chemine eingebauten, neuen Pelletofen.

Neuer privater Personenlift fhrt von der Garage in das Gartengeschoss. Der Lifteingang ist von aussen unsichtbar, da er sich innerhalb der Garage befindet.

Grosse Garage fr 3 Autos nebeneinander sowie beheizter Hobbyraum neben Lift und Garage. 3 Aussenparkpltze vor der Garage.

Abschliessbares Gartenhuschen im Garten und abschliessbarer Abstellraum neben der Garage.

Villa kann als Feriendomizil verwendet werden.

Bussstation direkt vor dem Haus.

Die gesamte Grundstcksflche betrgt ca. 2500m2, davon wie oben erwhnt ca. 800m2 ebene Teilflche mit Haus und Garten, sowie ca. 1700m2 privatsphrespendende bepflanzte Bschung mit Fels und Wald.
Lagebeschreibung: Agarone bietet im ganzen Locarnese am meisten Wintersonne.
Wohnflche: 218.00 m²
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